Со временем даже самый качественный фундамент может потерять свою прочность из-за воздействия влаги, перепадов температуры или ошибок при первоначальном строительстве. Деревянные дома особенно чувствительны к таким изменениям, так как их конструкция зависит от устойчивости основания. Замена фундамента не только устраняет текущие проблемы, но и предотвращает их повторное возникновение, продлевая срок службы вашего дома на десятилетия.
Мы специализируемся на замене разрушенных ленточных и столбчатых фундаментов деревянных строений в Минске и Минской области. Опытные мастера, специализирующиеся именно на реконструкции деревянных домов оперативно проведут весь комплекс мероприятий по выгодной цене. Мы уверены в качестве наших услуг и предоставляем гарантию на выполненные работы.
Замена фундамента цена
Ниже представлена подробная таблица с актуальными ценами на услуги по замене фундамента. Свяжитесь с нами, и мы подготовим для вас индивидуальное коммерческое предложение на основе размеров вашего дома.
| Услуга | Цена (BYN) |
|---|---|
| Демонтаж старого фундамента | от 280 руб/м3 |
| Ленточный фундамент (мелкозаглубленный) «под ключ» | от 240 руб/м.пог. |
| Подъем одноэтажного дачного дома (до 6х6 м) | от 1200 руб |
| Подъем двухэтажного дома или дома с мансардой | от 1800 руб |
| Подъем тяжелого дома (бревно большого диаметра) | от 2500 руб |
| Временная фиксация дома на опорных тумбах | от 45 руб/шт. |
| Винтовая свая d=108 мм, L=2500 мм (с монтажом) | от 165 руб/шт. |
| Винтовая свая d=89 мм, L=2500 мм (с монтажом) | от 145 руб/шт. |
| Бетонирование полости сваи (ЦПС) | от 15 руб/шт. |
| Приварка оголовка (200х200 мм) | от 10 руб/шт. |
| Обвязка свай швеллером (П16 / П20) | от 65 руб/м.пог. |
| Обвязка свай профильной трубой (диагональные связи) | от 25 руб/м.пог. |
| Усиление фундамента двутавровой балкой | от 85 руб/м.пог. |
Точная стоимость рассчитывается после осмотра объекта специалистом. Выезд бесплатный при заключении договора.
В каких случаях необходима замена фундамента?
Часто владельцы надеются, что «дом еще постоит», но игнорирование проблемы приводит к разрушению стен и крыши. Вам пора обратиться к специалистам, если:
- Видны визуальные разрушения. крошится бетон, оголилась арматура, появились глубокие трещины.
- Дом «просел». один угол стал заметно ниже других, здание начало заваливаться.
- Проблемы с геометрией. двери и окна стали закрываться с трудом или их заклинило.
- Нижние венцы начали гнить. из-за постоянной сырости от разрушенного основания дерево разрушается.
Иногда полная замена не требуется. Если старый фундамент в целом крепок, но имеет локальные трещины, осуществляется ремонт фундамента. Часто применяется усиление основания «обоймой» — вокруг старого бетона выкапывается траншея, ставится арматура, которая крепится к старому основанию анкерами, и заливается новый слой бетона. Это экономит деньги, но работает только в том случае, если старый фундамент не «гуляет» в грунте по вертикали.
Гарантируем точный контроль уровня, бережное обращение с домом и долговечный результат.
Замена фундамента — последовательность работ
- Наш специалист приезжает на объект, оценивает состояние нижних венцов, тип грунта и вес дома. Мы составляем прозрачную смету, в которой зафиксирована каждая деталь.
- Подъем дома с использованием мощных гидравлических домкратов. Подъем происходит плавно и синхронно, буквально по 1–2 сантиметру за раз, чтобы не повредить отделку и конструкцию. Дом фиксируется на временных опорах.
- Демонтаж старого основания. Если старый бетонный фундамент мешает установке новых опор, мы производим его частичный или полный демонтаж.
- Монтаж винтовых свай или заливка бетонного основания.
- Посадка дома на новый фундамент. Мы аккуратно опускаем дом на новую конструкцию. При необходимости в процессе производится нижних венцов на свежий брус, обработанный антисептиком.
